Atualmente, quando a velocidade é altamente valorizada e os processos demorados são considerados impróprios, os data centers precisam ser ágeis para se manter relevantes, e uma das formas de isso ocorrer é por meio da automação. A automação do data center refere-se ao...
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A tecnologia e a gestão da informação desempenham um papel cada vez mais importante em Facilities Management, o que tem resultado em mudanças significativas: nas expectativas dos funcionários, na tecnologia do local de trabalho e nas organizações. Como proporcionar...
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O ditado “se não está quebrado, não conserte” tem sido uma abordagem frequente para lidar com as atividades de manutenção em Facilities Management, isso até o gestor se assustar com a enorme conta, pela necessidade de consertar com urgência ativos críticos que...
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As questões ambientais não são mais algo para as gerações futuras resolverem, mas demandas urgentes que precisam ser definidas agora, pois, quando se trata do meio ambiente, as decisões de hoje têm um impacto de longo prazo na saúde do planeta. Ao adotar a...
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Dois anos após o início da pandemia, está claro que o trabalho híbrido veio para ficar. Muitas empresas sentiram os benefícios do trabalho remoto e continuam permitindo que seus funcionários o exerçam, ao mesmo tempo em que colaboradores passaram a trabalhar...
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A cada dia os edifícios ficam mais inteligentes e a tecnologia, mais sofisticada. Nesse cenário, destaca-se o Gestor de Facilities, gerenciando as instalações de forma mais eficaz, com nítidas vantagens competitivas. À medida que o ritmo da Quarta Revolução Industrial...
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O metaverso é uma realidade, resta saber quando será usual. Quando isso acontecer, todas as áreas afetadas terão que se posicionar ou se adaptar, inclusive a de Facilities Management. O metaverso é uma rede simbiótica de tecnologias, incluindo Realidade Virtual (RV) e...
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Todos os dias, uma enorme quantidade de energia é usada pelos inúmeros dispositivos que nos cercam. De computadores a sistemas de iluminação e HVAC, o consumo pode afetar muito o meio ambiente – e o bolso de edifícios e empresas, mas a tecnologia pode auxiliar na...
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Superada a interrupção causada pela pandemia, o setor de FM olha para o futuro, principalmente na elaboração de estratégias de sustentabilidade. Observar os três pilares de sustentabilidade: social, econômico e ambiental determina que as empresas de serviços de FM e...
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O Brasil possui 40% de elevadores irregulares, muitos por serem antigos ou não terem um engenheiro responsável, e infelizmente esse percentual a cada ano aumenta. Você sabe a importância do Relatório de Inspeção Anual (RIA) dos elevadores? Em 2020, foram registradas...
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Quando se trata de manutenção predial para empreendimentos de pequeno e médio porte, é recomendável contratar serviços profissionais que possam tornar o trabalho mais seguro e adequado. A manutenção predial refere-se a todas as tarefas necessárias para manter um...
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A qualidade do ar interno pode ser tão ruim, ou até pior, do que ao ar livre. Com um pouco de manutenção preventiva, porém, e alguns cuidados básicos, medidas simples podem ser tomadas para melhorá-la. Os compostos orgânicos voláteis (COVs) são os principais...
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Em construção, quando se fala de proteção contra incêndio, costuma-se falar em ‘proteção ativa’ e ‘proteção passiva’. Os conceitos são simples de entender. O incêndio é uma das coisas mais assustadoras. Quem não se lembra das tragédias dos edifícios Andraus e Joelma,...
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Segundo cálculos das Nações Unidas, dois terços da população mundial podem viver até 2025 em condições de estresse hídrico. Uma maneira de aliviar esse prognóstico é a reutilização de efluentes, com o uso de Estações de Tratamento de Esgoto em edifícios. Uma...
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No dia 03 de janeiro de 2022, entraram em vigor as disposições da nova Norma Regulamentadora (NR) 18. Qual o seu efeito na segurança do trabalho e o que muda na construção e gestão de infraestruturas? Na nova NR-18, o número de itens foi reduzido significativamente;...
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Foi sancionado, no dia 07/01/22, o projeto de lei que institui o marco legal da microgeração e minigeração distribuída – a chamada geração distribuída. O que muda para o consumidor? Apesar de coexistirem em um mesmo sistema, existem diferenças entre geração...
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Quando se trata de manutenção eficaz de equipamentos, máquinas e instalações, os importantes benefícios da manutenção preventiva não podem ser ignorados. Das estratégias de manutenção empregadas por empresas que dependem de equipamentos, a manutenção corretiva segue o...
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A vida útil de um empreendimento pode ser consideravelmente aumentada se o processo de manutenção predial for implementado de maneira eficiente, o que pode ser feito utilizando-se a metodologia BIM. Imagine que você precisa passar por um labirinto. Depois de entrar,...
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Um Sistema de Gerenciamento Integrado (SGI) pode beneficiar sua organização por meio de maior eficiência, produtividade e redução de custos, além de mostrar o compromisso com o desempenho, a satisfação dos funcionários e clientes e a melhoria contínua. Com um Sistema...
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A inteligência artificial é um ramo da ciência da computação relacionada à pesquisa, design e utilização de computadores inteligentes, e as soluções baseadas em IA fornecem alternativas valiosas para resolver problemas de forma eficiente na Engenharia Civil. A...
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A Internet das Coisas (IoT) é um fenômeno da atualidade. Com suas inúmeras possibilidades, modificará a maneira como vivemos e agimos. Uma dessas mudanças será a maneira de se fazer gerenciamento e manutenção predial. Ao alimentar de maneira contínua aplicativos e...
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Recentemente, o Facebook anunciou a mudança de uma empresa de mídia social para uma empresa de metaverso, descartou o antigo nome e se renomeou como Meta. Você está preparado para o metaverso? Embora a ideia não seja exatamente nova (o termo foi cunhado pelo escritor...
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A tecnologia e o gerenciamento de informação desempenham um papel cada vez mais importante no Gerenciamento de Facilities. Conheça, a seguir, tendências que trarão novas realidades para o mercado de FM em 2022, e prepare-se agora para o que está por vir. Novas...
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No desafio do desenvolvimento em áreas urbanas densas e a preservação ambiental, a sustentabilidade é um requisito significativo. Envolver o edifício com vegetação pode ser usado como um meio para restaurar as condições ambientais nessas áreas, criando lugares...
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Da fusão do trabalho de duas empresas brasileiras, uma especializada em serviços de ergonomia e fisioterapia do trabalho e a outra em tecnologia de visão computacional, machine learning e IA, surgiu uma ferramenta capaz de monitorar a ergonomia de trabalhadores 30...
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A Associação Brasileira de Facility Management, Property e Workplace (ABRAFAC) é uma entidade sem fins lucrativos que visa desenvolver o mercado, as organizações e os profissionais de Facilities, sejam eles agentes públicos, contratantes, consultores, administradores...
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Fazendo parte da agenda de inovação e maior competitividade do Banco Central do Brasil, o Open Banking surge como um novo modelo de negócio que promete otimizar os processos no mercado financeiro e melhorar a experiência dos usuários. Termo emprestado do inglês, o...
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Por todo o mundo, o “design-build” (desenho-construção) tem substituído com cada vez mais frequência o tradicional “design-bid-build” (desenho-licitação-construção). A principal diferença entre os dois modelos é que, ao invés de contratar uma empresa de engenharia e...
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Há dez anos, os hackers tinham como alvo grandes varejistas e organizações, atualmente eles voltaram sua atenção para pequenas empresas, com o objetivo de coletar informações pessoais. Como protegê-las de vazamentos de dados? A segurança cibernética tornou-se um...
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As maiores empresas públicas do mundo já se comprometeram com a eliminação de suas emissões de carbono, mesmo assim, ainda faltam investimentos em novas tecnologias para alcançar esta meta. Um dos caminhos é intensificar as contribuições para inovações verdes que...
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Soluções IoT auxiliam o gerenciamento, reduzem custos e diminuem o impacto da edificação sobre o meio ambiente Quem nunca saiu do escritório e esqueceu uma luz acesa ou o ar-condicionado ligado? Muitas vezes por um fim de semana inteiro! Pode parecer pouco,...
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Com acesso fácil à Internet, com pesquisas, informações e feedback de usuários, o processo de venda de um produto ou serviço hoje é tido como um desafio para as empresas. Entre o produto e a experiência de consumo, qual o peso de cada um na decisão do cliente? Em um...
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O País enfrenta uma das piores crises hídricas em décadas, o que levou o Governo Federal a publicar o Decreto Nº 10.779, de 25 de agosto DE 2021, determinando a redução de 20% do consumo de energia em órgãos públicos, entre setembro de 2021 e abril de 2022. Para...
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As empresas estão cada vez mais intensificando seu foco na responsabilidade social, seja promovendo a igualdade de gênero, protegendo o meio ambiente ou realizando ações beneficentes. Como essas medidas podem lhes agregar valor? A responsabilidade social corporativa é...
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Atualmente, a certificação LEED é o sistema de classificação de edifícios verdes mais amplamente utilizado e reconhecido em todo o mundo. Ela atesta se um empreendimento foi projetado e construído usando estratégias e materiais para maximizar a sustentabilidade, o que...
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Redefinido por tecnologias avançadas e novos valores sociais, o ambiente de trabalho encontra-se em mutação, criando novos desafios e oportunidades. Essas forças estão remodelando o espaço laboral e criando a necessidade de jornadas mais flexíveis. O conceito de...
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Como saber os impactos que um empreendimento causará no ambiente e na cultura das áreas afetadas? Para isso existe a Arqueologia Preventiva, que procura salvar vestígios arqueológicos que podem ser destruídos pela construção. Quando se fala em Arqueologia, o que nos...
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O design arquitetônico passivo é aquele que aproveita o próprio clima para manter uma faixa de temperatura confortável em casa, reduzindo ou eliminando a necessidade de aquecimento ou resfriamento auxiliar. As estratégias de design passivo são decididas com base no...
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A cada dia os consumidores estão mais dispostos a comprar produtos, investir em serviços e apoiar empresas com comprovado histórico de responsabilidade social na redução do impacto ambiental, o que tem levado mais organizações e empresas a tomarem a iniciativa de...
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A iluminação artificial é relativamente recente na tecnologia arquitetônica, mas ultimamente as atenções se voltaram para a iluminação natural. Além de ser ecologicamente correta, ela é visualmente mais agradável tanto para o interior como para o exterior dos...
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O impacto ambiental é um tópico ao qual cada vez mais pessoas e setores da economia prestam atenção ao tomar decisões de negócios e da vida diária, principalmente a indústria da construção, tradicionalmente conhecida por seus impactos sobre os recursos naturais e o...
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A Qualidade do Ambiente Interno, ou QAI, refere-se à qualidade do ambiente de um edifício em relação à saúde e ao bem-estar das pessoas naquele espaço. A relação entre a QAI e o conforto dos ocupantes apresenta diversos aspectos, porém, uma vez que passamos mais de...
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Nas grandes cidades brasileiras vemos edifícios novos e eficientes, mas também alguns muito antigos e ineficientes, reflexos de uma época em que as noções de sustentabilidade e preservação ambiental não existiam. É um desafio tornar edifícios já existentes...
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Conversamos com a Presidente da ABRAFAC, @IrimarPalombo, sobre as tendências de mercado e também sobre a Expo FM 2021, maior e mais importante evento de Facility Management, Property e Workplace do Brasil. Confira abaixo a principais trechos: 1- No início da pandemia,...
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O dinamismo caracteriza o atual panorama econômico. Transformações frequentes levam as organizações a adotar iniciativas que as mantenham no mercado de forma diferenciada e competitiva. Neste cenário, o design estratégico surge como abordagem fundamental na busca de...
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O rápido desenvolvimento industrial e o desrespeito ao meio ambiente têm levado à geração excessiva de resíduos, o que já se tornou um dos maiores problemas do nosso tempo. A reciclagem é a solução necessária para a falta de espaço para armazenar resíduos, por um...
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Pense em sua última compra, para você mesmo ou para sua casa: uma geladeira, um celular, móveis para dar um novo visual à sala. Provavelmente, eles foram comprados como substitutos de itens anteriores, então, para onde vão todas as coisas antigas? A matéria-prima...
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A necessidade crescente de cortar custos, aumentar a eficiência e fornecer valor aos inquilinos e clientes está levando os gerentes de Facilities a inovar, com o auxílio da Internet das Coisas (IoT). Portanto, se você deseja avançar neste setor, deve conhecer a IoT e...
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A manutenção preditiva utiliza ferramentas e técnicas de monitoramento para rastrear o desempenho do equipamento durante a operação normal, a fim de detectar possíveis defeitos e corrigi-los antes que resultem em falha. Caso utilizada com frequência e corretamente,...
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Mais de um ano depois da pandemia da covid-19, não há dúvidas de que, como tantas outras coisas, o circuito das artes também mudou, talvez para sempre. A boa notícia é que, devido ao confinamento, cresceu nesse período o interesse por cultura e museus, que investiram...
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