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A indústria está passando por diversas transformações, devido ao desenvolvimento de tecnologias e processos que surgem constantemente; assim, elas naturalmente atingem a construção civil. Nesse cenário, várias tendências se destacam, entre elas as construções modulares.

A construção modular é um processo no qual um edifício é construído fora do local, sob condições controladas da planta, usando os mesmos materiais e projetando os mesmos códigos e padrões das instalações construídas convencionalmente – mas em cerca de metade do tempo. Os edifícios são produzidos em “módulos”, os quais, quando montados no local, refletem a intenção de projeto e especificações idênticas às instalações mais sofisticadas construídas localmente. Confira, a seguir, as vantagens da construção modular:

Maior flexibilidade e reutilização: edifícios modulares podem ser desmontados e os módulos, realocados ou reformados para novos usos, reduzindo a demanda por matérias-primas e minimizando a quantidade de energia gasta para criar um edifício para atender a novas necessidades.

Menor desperdício de material: ao construir em uma fábrica, o desperdício é eliminado pela reciclagem de materiais, controle de estoque e proteção de materiais de construção.

Cronograma de construção reduzido: como a construção de edifícios modulares pode ocorrer simultaneamente com o local e o trabalho de fundação, os projetos podem ser concluídos de 30% a 50% mais cedo do que a construção tradicional.

Construção mais segura: o ambiente interno de construção reduz os riscos de acidentes e responsabilidades relacionadas aos trabalhadores.

Oportunidades de design ilimitadas: as unidades modulares podem ser projetadas para se adequarem à estética externa de qualquer edifício existente; uma vez montadas, são praticamente indistinguíveis de suas contrapartes construídas no local.

Estruturalmente, os edifícios modulares são geralmente mais resistentes do que a construção feita localmente. Uma vez juntos e selados, os módulos tornam-se um conjunto integrado de parede, piso e telhado. Construir fora do local garante uma melhor gestão da qualidade da construção. As fábricas devem ter programas rigorosos, com protocolos de inspeção e teste independentes que promovem qualidade superior de construção a cada passo do caminho.

À medida que engenheiros e arquitetos procuram projetos mais sustentáveis para melhorar o impacto ambiental, a construção modular torna-se uma opção natural: alta qualidade, sustentável, inovadora, eficiente, econômica e com menor tempo de conclusão.